北京顺义防水公司：卫生间天花漏水楼上不肯配合维修怎么办

 

　　当卫生间顶部天花出现漏水的情况，先不要着急盲目的去维修，要先找到漏水原因确定漏水点后再决定如何处理。但是找到漏水原因是楼上卫生间地砖有砖缝镂空，内部有积水，穿楼板排水管壁原防水层导致失效而造成渗漏水，楼上却不讲道理，不愿意配合维修怎么办？

　　

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　　楼上漏到楼下（外墙漏水因素除外），一般都是楼上的问题造成的，人往高处走，水往低处流，楼上问题一般也要分2种情况（公共区域漏水或私人区域漏水），一般楼上漏到楼下都是楼上私人区域造成的，如果楼上配合处理的话：先礼后兵，找物业单位或街道居委中间协商，若协商不果可搜集好证据通过民事诉讼介入，期间产生的损失及维修费用都是要楼上支付的，那时产生的费用更多；

　　

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　　那么楼上卫生间漏水在楼下有什么方法补漏呢？

　　

　　答：当出现这种情况时，我们可以在楼下背水面做防水堵漏处理：
 

　　

　　1)楼下卫生间天花拆除并室内地面垫布保护措施；?

　　

　　2)凿开渗漏区域管壁及周边基层清理；

　　

　　3)采用高强度防水堵漏砂浆封堵孔洞；

　　

　　4)待干后根据现场实际情况高压灌浆堵漏处理；

　　

　　5)管壁三涂一布防水加强处理；

　　

　　6)做管壁防水砂浆圆弧保护层；

　　

　　7）施工现场卫生清洁并撤场；